<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Local Comercial en Venta sobre Ruta 1 – Excelente Oportunidad de Inversión</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Ruta 1, una de las principales vías de conexión entre Montevideo y Colonia, este local comercial ofrece una ubicación estratégica con gran visibilidad y circulación permanente de vehículos.</div><div><br></div><div>&nbsp;Características destacadas:</div><div>&nbsp;44 m² en planta baja</div><div>&nbsp;44 m² en planta alta</div><div>&nbsp;Amplia terraza techada</div><div>&nbsp;Excelente exposición comercial</div><div>&nbsp;Espacios versátiles y funcionales</div><div>&nbsp;Ideal para emprendimientos gastronómicos, cafetería, restaurante, cervecería, delivery o múltiples rubros comerciales</div><div><br></div><div>Su distribución en dos niveles permite separar cómodamente las áreas de atención al público y operación, mientras que la terraza techada aporta un espacio adicional muy valorado para recibir clientes durante todo el año.</div><div><br></div><div>&nbsp;Una propiedad pensada para quienes buscan desarrollar un negocio en una zona de crecimiento, con fácil acceso y gran potencial comercial.</div><div><br></div><div>&nbsp;Una oportunidad única para invertir o instalar tu próximo proyecto gastronómico en una ubicación estratégica sobre Ruta 1.</div><div><br></div>